Косметический ремонт квартир

Недорогой ремонт в квартире

При желании обновить интерьер помещения без капитальных преобразований лучшим вариантом будет проведение косметических ремонтных работ. Основными преимуществами является доступная стоимость косметического ремонта квартиры и максимально короткие сроки его выполнения

Такой вид ремонта квартиры актуален при небольшом бюджете, который заказчик готов выделить на преобразование жилья, и хорошем состоянии коммуникаций. В случае неудовлетворительного состояния систем водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения следует задуматься над капитальным ремонтом.

Распространён среди арендодателей, желающих сдать квартиру по более высокой стоимости, и тех, кто хочет более выгодно продать жильё. Даже при скромном бюджете можно сделать косметический ремонт квартиры в Москве качественно и недорого. По окончанию процесса клиент получает свежий обновлённый интерьер в соответствии со всеми пожеланиями. Это самый быстрый и относительно дешевый способ обновить квартиру.

Идеи ремонта комнаты в квартире - наши работы

Виды косметического ремонта и цены

Виды косметического ремонта

Различают бюджетный и стандартный виды. Отличие состоит в том, что первый не включает стяжку пола, монтаж сложных гипсокартонных конструкций для потолка и арок, замену окон и дверей, электромонтажные услуги. Материалы используются недорогие. В целях экономии некоторые части отделки могут не заменяться, например, при неплохом состоянии паркета его реставрируют, циклюют и покрывают лаком.

Цены за м2 косметического ремонта под ключ начинаются от 2500 рублей и зависят от количества и сложности работ. При этом прайс на комплексные услуги более интересен для клиента, чем на те же работы по отдельности, и компания гарантирует слаженность работы, правильное построение всех рабочих процессов, соблюдение технологий, оптимальные сроки выполнения. Комплексный подход даёт гарантию, что ремонт будет качественным и прослужит много лет.

Подготовительные работы – с чего начать

подготовка к косметическому ремонту

Косметический ремонт квартиры под ключ начинается ссоставления плана проведения работ. Осуществляется после замеров помещения мастером, оценки состояния коммуникаций. Согласуется перечень необходимых ремонтных работ и условия сотрудничества. Составляется смета стоимости услуг, и после её согласования подрядчик с заказчиком заключают договор. На этом этапе необходимо продумать дизайн квартиры, цветовые решения, расположение мебели и электроприборов, освещение, зонирование.

Закупкой и доставкой необходимых черновых материалов и инвентаря занимается исполнитель. Отделочные материалы также желательно закупать ему. Такой подход для заказчика экономически оправдан, так как подрядчик зачастую имеет неплохую скидку в строительных магазинах и гипермаркетах. Заказчику же нужно в срок, на этапе подготовки проекта с эскизами интерьера или ранее, выбрать вид отделочных материалов и передать точные названия или коды товаров исполнителю. Необходимо определить точное количество розеток и выключателей, осветительных приборов и других элементов, которые подлежат замене. Одним из главных моментов является выбор оконного блока и дверей, если их монтаж включён в перечень услуг.

При необходимости нужно вывезти из помещения всю мебель, в том числе встроенную. Если по определённым причинам сделать это не представляется возможным, следует позаботиться о её защите от строительной грязи и пыли – всё плотно упаковывается полиэтиленовой плёнкой. Защитить также следует напольное покрытие, замена которого не запланирована – накрыть листами плотного картона или оргалита и сверху покрыть полиэтиленовой плёнкой, проклеивая скотчем стыки и фиксируя по периметру комнаты.

Заказать обратный звонок

Оставьте заявку - наш прораб позвонит вам и окажет подробную консультацию по ремонту.

Порядок черновых и чистовых работ

Черновые и чистовые работы

После завершения подготовительных работ приступают к черновым:

На этапе демонтажа и установки оконных блоков, демонтажа старых дверей и снятия старой отделки следует учитывать большое количество строительных отходов. Их вывоз может осуществляться исполнителем, желательно это учесть при составлении сметы на услуги.

Когда все черновые моменты завершены приступают к чистовой отделке потолка, стен и пола. При решении покрасить потолок или оклеить его обоями начинать финишную отделку квартиры нужно с него. Установка гипсокартонных конструкций также проводится в первую очередь.

При косметическом ремонте квартиры целесообразно установить натяжной потолок – это быстро, относительно недорого и подчеркнёт любой интерьер. Не нужна предварительная подготовка поверхности. Можно «спрятать» разводку проводов под освещение: потолочные, подвесные и врезные светильники, светодиодную подсветку.После завершения отделки потолка приступают к стенам, на выбор делают обои, краску, декоративную штукатурку или другие виды отделки. Из напольных покрытий выбирают линолеум, плитку, деревянные покрытия, ламинат, виниловую плитку и другие.

Варианты выравнивания поверхностей

После удаления старых отделочных материалов, старой побелки и штукатурки проводится осмотр поверхностей на предмет трещин. В случае их обнаружения места с трещинами зачищаются и обрабатываются грунтовкой, желательно из пульверизатора. Затем заделываются цементным раствором, гипсовой смесью, полимерным герметиком, шпаклёвкой. При обнаружении очень длинной трещины стену нужно стянуть арматурной скобой. Очищенные и отремонтированные стены грунтуют несколько раз для усиления адгезии с последующими материалами. Выравнивание поверхностей производится в несколько этапов и зависит от степени неровностей. Неровности проверяются строительным уровнем, правилом и отвесом. Перпендикулярность стен проверяется строительным угольником.

Фото интерьеров

Варианты выравнивания

Выравнивание стен штукатуркой

Штукатурка

Оштукатуривание специальным раствором на основе цемента, извести, глины, гипса. Если стена относительно ровная с небольшими неровностями применяется выравнивание без маяков. Этапы: набрызгивание, грунт, намывка, затирка. Выравнивание по маякам предполагает их правильное выставление на расстоянии около 30 см друг от друга, нанесение штукатурки и разравнивание по маякам правилом. Их вытаскивают, заделывают канавки и выравнивают поверхность. Затем поверхность грунтуют и шпаклюют минимум в 1 слой.
Выравнивание стен гипсокартоном

Гипсокартон

Выравнивание гипсокартоном с его фиксацией к поверхности на строительный клей или каркасную обрешётку. Приклеивая лист к стене, правильность положения контролируется строительным уровнем. Швы ГКЛ заклеивают серпянкой, листы шпаклюют, грунтуют. Каркасная система имеет толщину 5 см. В пространстве между стеной и листами можно проложить тепло- и звукоизоляцию. Необходимо правильно выставить профили по вертикали, смонтировать листы, заделать швы, зашпаклевать и загрунтовать поверхность.
Шпаклевка стен

Шпаклевка

Шпаклевание используется как самостоятельный способ выравнивания при незначительных неровностях. Наносится в два или больше слоев. В конце – шлифование. Процесс ремонта и выравнивания поверхностей ресурсоемкий, особенно в домах старой постройки. Подходить к нему нужно с точки зрения рациональности. Так как вид отделочных материалов оговорен ещё на этапе планирования, при пожелании заказчика удешевить ремонт специалисты определяют целесообразную степень черновой отделки. Поверхности под гипсокартон, натяжной потолок и панели очищаются от старого покрытия и ремонтируются, возможно частично выравниваются. Используются ГКЛ для обшивки достаточно просторных комнат больших площадей. Стены под обои или покраску уже выравниваются до совершенства.

Идеи ремонта и укладки плитки - наши работы

Преимущества работы с Мастер Ремонт

Косметический ремонт квартиры в Москве под ключ – быстрый, экономный и эффективный способ преобразить жильё. Сроки выполнения и стоимость такого ремонта минимальны, качество и соблюдение всех норм гарантированы.

Команда профессионалов Мастер Ремонт качественно и в максимально короткий срок выполнит весь спектр услуг, необходимых для осуществления ремонта квартиры по пожеланиям заказчика. Продуманный перечень работ, высокая квалификация специалистов, грамотная закупка материалов и рациональное их расходование обеспечат быстрое и качественное преобразование жилья. Предварительно подсчитать стоимость косметического ремонта квартиры и ориентировочные сроки выполнения можно, оставив заявку на сайте или позвонив по указанному номеру телефона.

Ждем Вашего звонка!

Остались вопросы?

Наши специалисты ответят на все Ваши вопросы о ремонте. Это абсолютно бесплатно! И не отнимет у Вас много времени.