Отделка стен частного дома

С чего начать отделку дома

Отделка стен в частном доме должна начинаться с рабочих эскизных рисунков, составленных по фото внешнего вида, и проекта, объединяющего пожелания владельцев, а также возможности и тренды существующих современных строительных популярных технологий. Поэтому с архитектурно-технической точки зрения выбор и создание проекта внутренней отделки стен можно сделать достаточно простым, сложным, а также эксклюзивным (его иногда называют дизайн-проект, когда требуется современная отделка стен в частном доме).

Обычно это зависит от желания и финансовых возможностей заказчика и членов его семьи. В этом разделе обычно присутствуют планы, разрезы, членение на обособленные помещения с указанием их будущего назначения; здесь же заказчику предлагается выбрать профиль крыши — двускатный, четырехскатный, ломаный, а также необходимость наличия мансарды, размещаемой в пространстве чердачного помещения и обычно состоящей из одной-двух комнат. От стоимости кровельного покрытия, которое может варьироваться от самого простейшего и дешёвого — волнистого асбестоцементного шифера до металлочерепицы, профильного настила со сроком эксплуатации свыше 50 лет.

Какие другие разделы включает проект дома

• инженерные сети, то есть то, как дом изнутри будет отапливаться, снабжаться электричеством, водой, газом, отведением канализационных стоков (идеально, если в централизованную систему или потребуется устройство септика на прилегающем участке). Этот раздел представляется крайне важным, так как большинство описанных в нем элементов будет скрыто под финишной отделкой комнат внутри дома — стен, потолков, полов, междуэтажных и чердачных перекрытий и покрытий; назначаются места установки оборудования, требующегося для систем жизнеобеспечения дома (отопительных котлов, водогрейных колонок, кондиционеров и устройств естественной приточной или принудительной вентиляции), кухонного оборудования (варочных газовых или электрических плит, печей, духовок), санитарно-технических приборов (раковин, чаш ванн, душевых кабин, стиральных машинок, агрегатов сушки белья).
• сметно-экономический; здесь должны быть собраны сметные расчеты на весь объем работ или отдельные его части; такой подход позволит грамотно распределить собственные средства, а также устанавливать последовательность работ и нормативные сроки их выполнения, потребность в количестве рабочих-исполнителей, графики поставки материалов в тот или иной момент выполнения отделочных работ частном доме и их стоимость;
• исполнительно-разрешительную документацию (ИРД), полученную от компетентных организаций, ведающих региональным строительным и комплексом и поставщиков коммунально-бытовых услуг, к числу которых могут относиться разнообразны БТИ (бюро технической инвентаризации), управление Главного архитектора, департаменты строительства и ремонта, службы по предоставлению коммунальных услуг. К сожалению, действующее законодательство с недостатками устроено так, что даже за свои средства на собственном участке практически нельзя возвести то, что хочется без получения и оформления, как правило, платных разрешений иногда с более, чем высокой стоимостью. Следует взять за правило, все разрешения и согласования при ремонте или реконструкции частного дома в обязательном порядке должны быть получены и вместе с копиями храниться в особой папке в легкодоступном месте. В противном случае, разнообразные «проверяющие», «уполномоченные», без регулярных посещений которых не обходится ни один собственник, не оставят его в покое и будут предписывать и требовать под угрозой штрафов что-нибудь перенести, перестроить или вообще сломать в своем собственном доме.

Состав работ по ремонту стен частного дома и их последовательности

Собственно отделка обычно делится на два этапа.
Черновую, куда относят любой вид работ по устройству гидроизоляции, утеплению и шумоизоляции стен, полов и перекрытий, подготовке и выравниванию оснований, пропитке укрепляющими проникающими грунтами, с последующим шпатлеванием, а затем, разводкой и навешиванием инженерных кабельных сетей и коммуникаций из труб, раскладкой труб или кабелей теплых полов водяного или электрического типа.

Чистовой ремонт. Это прежде всего отделка стен и потолков штукатуркой, которая делится на мокрую, сухую и облицовку керамической плиткой. Перед отделкой стен и потолков меняют двери и оконные заполнения, чаще на двухслойные или даже, как вариант, трехслойные стеклопакеты, хорошо удерживающие тепло и позволяющие экономить на расходах на обогрев.

Если используют простую штукатурку или отделку, ее в дальнейшем можно украсить смежными участками, окрашенными водоэмульсионными акриловыми красками (или на другой подходящей основе) неброскими цветами, оклеить обоями — бумажными, виниловыми (моющимися) или флизелиновыми, под окраску. В местах, соприкасающихся с водой или повышенной влажностью (кухнях, ванных, санузлах, прихожих) облицевать плиткой.

Самая распространенная финишная отделка полов — это: палубная доска; паркетная доска в штучном или наборном виде; массивная доска; ламинат; самовыравнивающийся наливной пол; линолеум.